TATERU担当者「スルガからならいくらでも引っ張れます、アパート建てましょう」自己資金20万で9000万の融資が通る [177619476]

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1武彩 ◆rPWJzwmoWM (スプッッ Sd7a-DMzN)2018/09/12(水) 20:09:18.67ID:0ckRwrlMd?PLT(12027)

TATERU、創業初期から不正横行か
頭金の貸付、業法違反の可能性も
https://www.rakumachi.jp/news/column/230012

楽待新聞が先日報じた通り、投資用アパートの融資でオーナーの預金残高を改ざんしていたことが明らかになった「TATERU」(東京都)。
調査を進めていくと、複数のオーナーが同様に「エビデンスを改ざんされた」と証言し、さらに頭金の貸付やレントロール偽装などの行為も発覚。
急激な成長の裏で、創業初期から不正が横行していた実態が浮かび上がってきた。

184番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 9f5f-gKtn)2018/09/15(土) 00:15:24.28ID:U5IDw2Xj0
そんなアパート建てて誰が住むのよ

185番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 1785-9/XA)2018/09/15(土) 04:10:01.89ID:QEy3yBb00
アベノミクスwつうかリフレ政策笑の目指すところってこれでしょ
その末路がどうなるかはお察しだけどさ

詐欺の広告塔してた本田さんw

>>174
まあ「土地所有者」の建築資金だと土地持ってると言う絶対条件が
あるからな

188番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ff06-+Dy9)2018/09/15(土) 09:03:34.53ID:aFDAExSZ0
嫁や恋人以外の女と旅行に行くのはやめろ
http://gonews.lixipuio.online/note/n0911000020222422?mb

189番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9795-bdnk)2018/09/15(土) 09:34:52.66ID:r7y10h/T0
「5億円稼いだら辞めると決めていた」カカクコムを創業し、28歳でリタイアした男の今
http://fzakan.lixipuio.online/news/20180911000020222422

190番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウーT Sa1b-zUi+)2018/09/15(土) 09:36:46.92ID:mdW3pFnfa
>>10
貸せば良いというものではないね
だったら銀行の審査部門は要らないのか?
おまえさんは、なんで銀行の貸し手責任を無条件無前提に免除しているのか

191番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウーT Sa1b-zUi+)2018/09/15(土) 09:46:20.83ID:mdW3pFnfa
>>81
いや、十年経ったらエアコンのドレンホースの劣化傷み、
さらには温水便座とかそろそろ逝くね
壁紙貼り直すか漆喰とか塗るかくらいは自分でやってもいいけど

192番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウーT Sa1b-zUi+)2018/09/15(土) 09:49:01.66ID:mdW3pFnfa
>>19
借り換えを繰り返すということは、それだけ
二度と取り引きできない絶縁される金融機関が増えるということ
老い先短い爺婆ならそれもけっこうだが、そうでないならよく考えたほうがいい

193番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウーT Sa1b-zUi+)2018/09/15(土) 10:40:38.89ID:mdW3pFnfa
>>52
それはひょっとして、背任罪を開き直って正当化しているのか!?

194番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 776e-1uVP)2018/09/15(土) 10:44:11.01ID:px3fAQhY0
自分で高レバレッジの賭けをしただけのゴミが被害者ズラするのが草

195番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウーT Sa1b-zUi+)2018/09/15(土) 10:47:33.63ID:mdW3pFnfa
>>91
スルガ銀支店建物内でかぼちゃの馬車セミナー説明会
スルガ銀行員が銀行顧客のもとへかぼちゃの馬車営業を連れて行って引き合わせ
というように、常識的な不動産融資案件とはまるで様相を異にする
かぼちゃの馬車に関しては、スルガ銀行は真っ黒な共犯者ですのでお間違えなきよう
銀行の看板を掲げながら実態はノンバンクサラ金営業なんて許されないは
ちゃんと、ノンバンクサラ金の看板掲げて営業せよべし

196番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウーT Sa1b-zUi+)2018/09/15(土) 10:48:49.79ID:mdW3pFnfa
>>94
これから程度問題時間差はあれ、全ての地銀に飛び火延焼していく

197番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウーT Sa1b-zUi+)2018/09/15(土) 10:56:54.28ID:mdW3pFnfa
>>120
昨秋から金融機関は貸家業向け貸出を一挙に絞ったので
その意味では買い支え要因が消え、とっくに不動産バブルは破裂して
スルガ銀がどうなろうといつ不動産相場崩壊してもおかしくない

スルガ銀は腐っても預かり総資産4兆円の地銀上位行
そうそうショックは来ないが、年単位でこの先延々とぐだぐだくすぶり続ける
金利がちょびっと上がるごとに、不良債権がちょびっと増える、眠たい展開

198番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 9ff3-okpm)2018/09/15(土) 10:58:18.91ID:ksQe8RxZ0
まあ、いずれにしても金借りた奴は被害者ではないよね。
だって、それで儲けられると思って自分でリスク取ったわけじゃん。
失敗した責任をとるところまでが投資だよ。

責任は取らざるを得ないだろ
ただその責任の一部を不正したスルガに求めるだけの話で

>>199
甘い融資の件に関しては行政処分などを受けるべきだろうが、
債権を放棄する理由は一切ないから、借りた奴は満額返すべきって話ではある。
だって自分で契約しちゃったんだもん。金借りてアパート作るって。

理由が一切ないかどうかお前が判断する意味がわからん

202番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW b7e7-GtLa)2018/09/15(土) 12:17:26.69ID:oCa+OMI50
お金借りたのだって、
生きるために仕方なくだったり、家族皆殺しにしてやるって脅されたりしたわけじゃないじゃんね

儲けようとして借金した、実態はそんだけ

>>201
え?だって借金することに同意して借りた金だろ?
しかも「投資目的で」
失敗したからと言って免責される理由は客観的にも存在しないんだけど?

>>203
お前がスルガの銀行員の勧誘全ての中身を確認したの?

スルガの専務はスター銀行に虚偽報告してスマートデイズに三億の融資をスター銀行にさせてるズブズブの関係

お前が全資料に目を通してんならともかくお前が今判断することになんか意味あるんか?
裁判官気取り?

>>204
まあ監禁したりして、契約を強要した事例なら無効もあり得ると思うけど、
金儲けようとして甘い話に乗せられてサインしたのであれば、
投資判断のミスでしかないから、自己責任だよねって結論で終わり。

5chの書き込みに意味を求めても仕方ないと思うが、
まあ、こいつらは損して自己責任の存在であるという情報を示しているだけだな。

基本的にマンションを建てて不労所得で儲けよう!とか、
相続税対策でマンション建てる!という決断をした主体の責任を軽んじてはならないということ。
それはスルガ銀行の融資判断が甘いかどうかについてとは別の論点だよね。

金を借りる決断をした以上は、それって本人借りる気満々だったし、
借りた金返せない!というなら自己破産以外のオプションはないように思われるけど。

>>205
お前の結論持ち出してるだけだろ
なんの意味があんの?

自分が儲かると思ったものが儲からなかったという話を超える内容はないよね。
他ではリスクが高すぎて貸してくれなかったものを、
スルガ銀行は不良債権化するリスクを取ってお金を貸したというだけ。

顧客の資産を預かる銀行として、
リスクを取りすぎた融資は振る舞いと考えるなら問題ではあるが、
貸した人間の借金を免除する理由にはなってないよね。

むしろ、可能な限り取り立てて、顧客の資産を守らなければならないという話になる。

>>207
その疑問に何の意味があるの?

専務すらスター銀行に虚偽報告してんのに行員が投資判断を誤らせる情報を故意に流すことなんか十分考えられるわけで

なんで不正してまで融資する行員が投資判断に一切関与してないと
現時点でしたがるのかさっぱりわからない

行員の勧誘行為を全て確認したのかよ

>>209
そもそも数億の投資をする段階で怪しげな行員な話だけでサインするとか言うのが意味わからないし、
言われるがままにETN持ってて大損した馬鹿と同じ類じゃん。
数億の投資判断をする段階で自分で下調べをして納得したうえでサインするというのは当然のこと。

言われたままにサインしただけです!僕は悪くないです!数億借金したけど!とか、
馬鹿げた主張が通るとしたら、あらゆる契約や借金は無効になるよね。

土地を購入する段階で、「どの土地を買うか」ははっきりしているわけで、
だとするなら、その土地に関して十分な調査を行うことがないまま、
数億の借金をするという行為自体がありえないことだよね。

事業の見通しに関してなら、行員にどのような主張を吹き込まれたとしても、
それは確実な事業予測でないことは前提として存在していることから、
やはり行員に騙された!債務なくせ!とか無理な話だと思うんですが。

それとも、法律のプロフェッショナルの方々の間では、なんかうまいスキームがあって、
そこまで持っていけるような主張があるんですかねぇ。

お前が意味わからなかろうがオーナー(笑)と銀行の関係には意味がある

銀行員がローン欲しさに虚偽報告をオーナーにしていたのなら全然話が違ってくる

何故今の時点で判断したがるのか不思議で仕方ない

>>212
意味がわからないというのは「つじつまがあわない」ということね。
あと、法律的にどこまでの庇護が許されるのかという問題でもあるけど、
流石に無能がサインして数億の借金を下調べせずにすることまで免除できるとは思えんぞ。

債務がなくなるような事由として考えられる銀行員の虚偽報告って何?って話ではある。

214番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウカー Saeb-4nFR)2018/09/15(土) 13:44:40.77ID:CtNQ9mKLa
何か必死なのがいるな。
スルガにも問題があるってだけで別に債務免除が有力な訳でもないのに、やたら借主を叩きたがるのは何でだ?

お前が思わないからなんなの?
これから裁判なり協議なりで落とし処探していけばいい話なのになぜ現時点で全てを決めたがるのか?

物件を担保の価格で引き取って債務なくせって言ってるらしいのは知ってるが
ただ債務をなくせって言ってるってのは知らない

>>215
決めたがっているというよりは、概ねそうなるよねって話だぞ。

>>216
担保の価格はあくまで評価でしかないからな。
住宅ローンだって住宅渡すからローン免除で!とはならない。
株式でも信用買いや信用売りしたときの時価と、ポジション解消したときの時価の違いは計算される。

ただ債務無くせって話は聞かないって言ってるだけでそんなことは知ってるんだが

>>218
概ね言ってることは同じだろw
人が入らない物件押し付けて免除しろ!は無理でしょうって話。
もはや収益にならない物件である以上、無価値に等しいわけです。
もちろん、少額の値段はつくかもしれませんけど、ローンの金額からすれば誤差でしょうからね。
実質債務免除しろって言ってるのと同じ。

今の時点で出て来ていない話なんか山ほどあるだろ
概ねそうなるかどうかを今の時点で決めたがる理由がサッパリ

ただ債務無くせってのと物件引き渡すから債務無くせってのが同じなんか

え、サブリース会社が潰れると物件が無価値になる!?
新機軸やぞ、これは

>>221
ゴミ物件の引き渡しを条件に債務免除を求める場合、ティッシュボックス渡すから
ティッシュボックスとの差額分も一緒に巨額の債務なくしてって言ってるのと同じですよね。
差額を免除してもらうことは債務のほぼ全額を免除するのに等しいという意味。

まあこれは物件価格にも依存する話ではあるけれど、
相場よりも割高な価格で買っているサブリース物件のオーナーは多いことから、
中古住宅の価格下落や、維持費などのマイナスも考えると、
もはや収益物件としてはゴミ同然でタダでも良いから手放したい状況にある場合もあるだろう。
こういう場合においては、債務免除を求めているに等しい状況にあると考えられる。

そういう状況にある場合もあるだろう
から全物件が無価値にどうやったら飛躍できるのか

>>224
そもそも健全に運営出来ている物件なら引き渡して債務免除する必要ないんだが。
だって儲かるんだもん。儲かってないということは、その先は言う必要ないですよね?

サブリース会社が潰れると物件が無価値になるwww
なら1000円で売っても買い手つかないんやろなあ

>>226
まあつくかもしれないし、つかないかもしれない。
しかし、借金総額と売却額で比べれば後者の金額はタダ同然だよねって話。

228番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ ff06-+Dy9)2018/09/15(土) 14:24:53.12ID:aFDAExSZ0
まずはおめでとう。7億は人生を買えるお金で、あなたは賢く立ち回れば一生労働しなくて良い身分になった。
http://fzakan.lixipuio.online/ecs/n0911000020222422

サブリース会社が潰れると物件価値が0になるwwww

じゃあオーナーが破産して競売されてもきっと価格つかないんやね

>>229
壊れてしまったようだな・・・

231番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイWW 37a2-QeFQ)2018/09/15(土) 14:32:01.53ID:rZaEBcBO0
戦犯本田

結局スルガは焦げ付いたら大損じゃん
よく貸したな

>>229
土地代分では売れると思うけど

234番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウエー Sadf-YcS8)2018/09/15(土) 17:26:59.90ID:suIUetvOa

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